Mandaluyong具有很高的商业潜力 - JLL

日期:2017-08-02 01:18:06 作者:杭媸辔 阅读:

全球房地产和投资公司仲量联行认为曼达卢永市的商业潜力很大,因为与邻近的商业区相比,它具有交通便利性和办公室租赁费用 JLL表示,为了缓解马尼拉大都会5%的紧张空置率,Mandaluyong市预计将在未来三年内为市场贡献约107,400平方米的办公空间在2017年曼达卢永每年148,200平方米的办公空间供应中,42%已经出租 - 高于马卡蒂的35%,证明该城市有可能成为地铁的下一个商业区 JLL菲律宾区域总监Sheila Lobien告诉“马尼拉时报”,引用各种运输方式,如EDSA,公共事业的公交车,“这座城市非常方便,因此我们认为这个区域具有吸引企业的巨大潜力”吉普尼斯和地铁轨道交通3.为了进一步加强城市优势,曼达卢永还将受益于杜特尔特政府“建设,建设,建设”计划的几个基础设施项目 Lobien表示,该计划旨在将中央商务区与不同的城市和省份联系起来,从而吸引更多的商业投资 “部分计划是吕宋脊柱高速公路网络,设想连接马尼拉大都市和附近省份的多个高速公路项目,Mega Manila地铁和EDSA中央走廊BRT(快速公交系统),这两个项目预计将减少通勤者的旅行时间,“洛比恩说此外,与附近的奥提加斯中心和马卡蒂市相比,Mandaluyong的办公室租金价格更便宜,P550至P750每平方米(平方米)对于A级建筑,马卡蒂的租金率为每平方米P1,300至P1,600,而A级建筑则为每平方米P950至P1,250 Ortigas提供每平方米P600至P770的价格全球链接中心办公大楼将在Mandaluyong的Wack Wack崛起,以填补该市主要商业区缺乏办公空间的空间位于Starmall的Global Link Center是一幢六层高的建筑,将采用现代化的建筑设计,以满足现代BPO(业务流程外包)以及传统办公室的严格要求 Global Link将有一个顶层公寓楼,第二至第五层将为办公室租户,而商业空间将占据一楼 Global Link将配备四台高速电梯; 171个带拼图停车系统的停车位;用于空调的可变制冷剂流量配置,具有单独的设定控制;和100%N + 1备用电源,在单个系统组件发生故障时提供可用的电源备份 “该建筑位于Shaw Boulevard非常繁忙的地段,将确保租户及其员工与公共交通枢纽,以及该地区内的各种零售和商业购物中心的惊人连接,